ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீடுகள் ஒரு புதிய வீட்டை விரைவாகக் கட்டுவதற்கான சிறந்த வழியாகும், ஆனால் அவை சில குறைபாடுகளைக் கொண்டிருக்கலாம்.நீங்கள் ஒரு இறுக்கமான பட்ஜெட்டில் இருந்தால், பசுமை வீட்டைக் கட்ட விரும்பினால், அல்லது நேரத்தைச் சேமிக்க விரும்பினால், மட்டு வீடுகள் உங்களுக்கு சரியானதாக இருக்கலாம்.இருப்பினும், நீங்கள் வாங்குவதற்கு முன் நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டிய சில பொதுவான சிக்கல்கள் உள்ளன.
நீங்கள் ஏன் prefab மாடுலர் வீடுகளை சாப்பிடக்கூடாது
நீங்கள் விரைவாக ஒரு வீட்டைக் கட்ட விரும்பினால், ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீடுகள் ஒரு விருப்பமாகும்.அவை பகுதியளவில் கட்டப்பட்டு வருகின்றன, இது கட்டுமான தளத்தில் உழைப்பைக் குறைக்கிறது.கூடுதலாக, முன்கூட்டியே தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகள் வானிலை அல்லது அனுமதிக்கும் சிக்கல்கள் காரணமாக தாமதங்களுக்கு எளிதில் பாதிக்கப்படாது.
ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீடுகளின் தீமை என்னவென்றால், அவற்றை முழுமையாக தனிப்பயனாக்க முடியாது, எனவே உங்கள் சிறந்த பார்வைக்கு பொருந்தாத ஒரு மாடித் திட்டத்திற்கு நீங்கள் தீர்வு காண வேண்டியிருக்கும்.பல ஆர்வமுள்ள வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு, இது ஒரு டீல் பிரேக்கராக இருக்கலாம்.தனிப்பயனாக்குதல் விருப்பங்களை வைத்திருப்பது முக்கியமா என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும்.
ஆற்றல் திறன்
ஒரு ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீட்டைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது ஆற்றல் திறன் ஒரு முக்கிய காரணியாகும்.பல ப்ரீஃபாப்களில் அதிநவீன ஜன்னல்கள் மற்றும் வெப்பத்தை உள்ளே வைத்திருக்க இறுக்கமான சீம்கள் உள்ளன.ஒரு நல்ல தரமான ப்ரீஃபேப் நிகர-பூஜ்ஜியமாகவும் இருக்கலாம், இது முழு வீட்டிற்கும் போதுமான புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றலை உற்பத்தி செய்கிறது.குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீடுகளுடன் ஒப்பிடும்போது, ப்ரீஃபேப் வீடுகள் மிகவும் ஆற்றல் திறன் கொண்டதாக இருக்கும்.மேலும், முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட மாடுலர் வீடுகளில் தொடக்கத்தில் இருந்தே தேவையான அனைத்து உபகரணங்களும் அடங்கும்.
அதன் ஆற்றல் செயல்திறனுடன் கூடுதலாக, ஒரு ப்ரீஃபாப் மாடுலர் ஹவுஸ் விரைவாக நிறுவப்படுகிறது, எனவே இது குறைந்த நேரமும் பணமும் உள்ளவர்களுக்கு ஒரு கவர்ச்சிகரமான தேர்வாகும்.மேலும், தொலைதூர பகுதிகளுக்கு ஒரு மட்டு வீடு ஒரு சிறந்த வழி, ஏனெனில் ஒப்பந்தக்காரர்கள் தளத்திற்கு தொகுதிகளை எளிதாக கொண்டு செல்ல முடியும்.இறுதியில், உங்கள் வாழ்க்கை முறை மற்றும் பட்ஜெட்டுக்கு எந்த ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீடு மிகவும் பொருத்தமானது என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும்.ஒரு மாடுலர் வீட்டின் பல நன்மைகளைப் பார்த்து நீங்கள் ஆச்சரியப்படுவீர்கள்.
ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீடுகள் தளத்தில் கட்டப்பட்ட வீடுகளைக் காட்டிலும் மிகவும் மலிவு விலையில் உள்ளன, ஏனெனில் அவை கட்டுப்படுத்தப்பட்ட சூழலில் கட்டப்படலாம்.சந்தையால் சில செலவுகள் பாதிக்கப்பட்டாலும், ப்ரீஃபேப் வீடுகள் மிகவும் போட்டித்தன்மை வாய்ந்தவை மற்றும் பொதுவாக ஒப்பிடக்கூடிய தளத்தில் கட்டப்பட்ட வீடுகளை விட குறைந்த விலையில் விற்கப்படுகின்றன.யூனிட்டி ஹோம்ஸின் நிறுவனர் டெட் பென்சனின் கூற்றுப்படி, ஒரு சதுர அடிக்கு $200க்கு கீழ் ஒரு ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீட்டைக் கட்டலாம்.
ப்ரீஃபேப் மாடுலர் ஹவுஸ் பொதுவாக ஒரு பாரம்பரிய வீட்டை விட மலிவு விலையில் இருந்தாலும், தரைத் திட்டத்தில் சிறிய மாற்றங்களைச் செய்வது பெரும்பாலும் கடினமாக உள்ளது.இது ஆஃப்-சைட் கட்டமைக்கப்பட்டதால், பெரும்பாலான ப்ரீஃபேப் உற்பத்தியாளர்கள் எளிமையான வடிவமைப்புகள் மற்றும் தளவமைப்புகளைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.இருப்பினும், பல ஆண்டுகளாக, சில உற்பத்தியாளர்கள் தங்கள் வடிவமைப்புகளின் சாத்தியங்களை விரிவாக்க முடிந்தது.
ப்ரீஃபாப் மாடுலர் ஹவுஸின் ஆற்றல் திறன் வேகமான நிறுவல் சுற்றுச்சூழலுக்கு நன்மை அளிக்கிறது.ஒரு பாரம்பரிய வீடு கட்டுவதற்கு ஏழு மாதங்கள் ஆகலாம், இது ப்ரீஃபாப் வீடுகளின் ஆற்றல் திறனை ஒரு முக்கிய காரணியாக ஆக்குகிறது.இதற்கு நேர்மாறாக, ஒரு மாடுலர் வீட்டை ஒரு சில நாட்களில் வீட்டிற்குள் கட்டலாம்.ஆற்றல் திறன் தவிர, சுற்றுச்சூழல் நட்பு வடிவமைப்பை விரும்புவோருக்கு ப்ரீஃபாப் வீடுகளும் சிறந்தவை.
குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீடுகளை விட ப்ரீபேப் வீடுகள் கட்டுவதற்கு மலிவானவை, மேலும் தொழிற்சாலையில் கட்டப்பட்ட செயல்முறையால் பொருட்களின் விலை குறைக்கப்படுகிறது.தொழிற்சாலைகள் மொத்தமாக பொருட்களை வாங்குகின்றன, அதாவது குறைந்த தொழிலாளர் செலவு.கட்டிட செயல்முறையும் வேகமானது, இது நேரத்தையும் செலவையும் குறைக்கிறது.சில ப்ரீஃபேப் நிறுவனங்கள் உங்களுக்காக அனுமதிக்கும் செயல்முறையையும் கையாள முடியும்.
குறைந்த விலைக்கு கூடுதலாக, ஒரு ப்ரீஃபாப் வீடு பாரம்பரிய வீட்டை விட பாதுகாப்பானது.அவை பேனல்களாக இருப்பதால், அவை தீவிர வானிலை நிலைகளைத் தாங்கும்.அவை மண்டல விதிமுறைகள் மற்றும் கட்டிடக் குறியீடுகளைப் பூர்த்தி செய்யும் வகையில் கட்டப்பட்டுள்ளன.இருப்பினும், சிலர் பயன்பாடுகள் மற்றும் அடித்தளத்திற்காக உள்ளூர் ஒப்பந்தக்காரரை நியமிக்க வேண்டியிருக்கும்.அவர்களுக்கு இயற்கையை ரசித்தல் நிறுவனம் அல்லது டிரைவ்வே பில்டர் தேவைப்படலாம்.
ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீடுகள் பொதுவாக மொபைல் வீடுகளை விட அதிக ஆற்றல் திறன் கொண்டவை.கட்டிடக் கலைஞர்கள் மற்றும் வடிவமைப்பாளர்கள் தேவையில்லை என்பதோடு, குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீடுகளைக் காட்டிலும் ப்ரீஃபாப் வீடுகள் பெரும்பாலும் மலிவானவை.பொதுவாக, மாடுலர் வீடுகள் குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீடுகளை விட 15 முதல் 20 சதவீதம் குறைவாக இருக்கும்.
ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீடுகளின் விலை
ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீடுகள் பெரும்பாலும் தளத்தில் கட்டப்பட்ட வீடுகளை விட மலிவானவை, மேலும் விரைவாகவும் எளிதாகவும் நிறுவப்படலாம்.நிறுவலுக்கு நான்கு முதல் ஆறு மாதங்கள் ஆகலாம்.செலவுகள் ஒரு சதுர அடிக்கு சுமார் $500 முதல் $800 வரை இருக்கலாம், மேலும் அவை வீட்டின் வகை மற்றும் வெளிப்புற மேம்பாடுகளைப் பொறுத்தது.பெரும்பாலான மாடுலர் வீடுகள் பயன்பாட்டு வரிகளுடன் வரவில்லை, எனவே ஒப்பந்ததாரர் வரிகளை இயக்க வேண்டும்.இந்த நிறுவல் சேவைக்கு $2,500 முதல் $25,000 வரை செலவாகும், மேலும் சொத்து கிராமப்புறத்தில் இருந்தால் விலை பொதுவாக அதிகமாக இருக்கும்.
அம்சங்கள் மற்றும் தனிப்பயனாக்கத்தைப் பொறுத்து, இரண்டு-அடுக்கு, மூன்று படுக்கையறை ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீட்டிற்கு விலைகள் $75,000 முதல் $188,000 வரை இருக்கலாம்.அடிப்படை மாதிரியின் விலை சுமார் $50-100 ஆகும், தனிப்பயனாக்கப்பட்ட அலகு $120-$230 வரை செலவாகும்.நான்கு படுக்கையறை ப்ரீஃபாப்புக்கு, ஒரு சதுர அடி விலை $75-$265 வரை மாறுபடும் - ஒரு பொதுவான மூன்று படுக்கையறை வீடு $131,500 முதல் $263,000 வரை செலவாகும், அதே நேரத்தில் நான்கு படுக்கையறை ஆடம்பர ப்ரீஃபாப் $263,000 அல்லது அதற்கு மேல் செலவாகும்.
ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீடுகள் முடிவற்ற பல்வேறு பாணிகளில் கட்டப்படலாம்.மட்டு பாகங்கள் பிரிவுகளில் வழங்கப்படுகின்றன, பின்னர் அவை தளத்தில் மீண்டும் இணைக்கப்படுகின்றன.முடிக்கப்பட்ட வீட்டை உருவாக்க அடித்தளத்தில் ஆயத்த பிரிவுகள் ஒன்றாக இணைக்கப்பட்டுள்ளன.போக்குவரத்து வரம்புகள் காரணமாக, முன் கட்டப்பட்ட வீடுகள் அளவு குறைவாகவே உள்ளன.அவை ஒரு சாலையில் பொருந்த வேண்டும், எனவே அவை பெரும்பாலும் ஒரு குறிப்பிட்ட உயரம் மற்றும் அகலத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.
குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீடுகளுடன் ஒப்பிடும்போது, ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீடுகளுக்கு குறைவான பொருள் தேவைப்படுகிறது.இரண்டு-அடுக்கு மாடுலர் வீட்டிற்கு $75,000 முதல் $150,000 வரை செலவாகும், தள தயாரிப்பு மற்றும் பயன்பாட்டுச் செலவுகளுக்கான கூடுதல் செலவுகள்.ஒரு சிறிய, இரண்டு படுக்கையறைகள் கொண்ட மாடுலர் வீடு, தளத் தயாரிப்புக்குப் பிறகு $20,000 முதல் $130,000 வரை செலவாகும்.
முன் தயாரிக்கப்பட்ட மாடுலர் வீடுகளின் விலை அளவு, பாணி மற்றும் அம்சங்கள் உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.வெளிப்படையாக, பெரிய மற்றும் அதிக விசாலமான வீடுகள் கட்டுவதற்கு அதிக விலை அதிகம்.கூடுதலாக, நீங்கள் உங்கள் வீட்டைக் கட்ட வேண்டிய நிலத்தின் அளவு உங்கள் வீட்டின் மொத்த செலவைப் பாதிக்கும்.
ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீடுகளின் விலை சதுர அடியைப் பொறுத்தது.மூன்று மாடி மாடுலர் வீடு இரண்டு மாடி வீட்டை விட அதிகமாக செலவாகும், மேலும் அதை உருவாக்க அதிக நேரம் எடுக்கும்.இது மிகவும் சிக்கலானது மற்றும் அதிக உழைப்பு தேவைப்படுவதால், ஒரு மாடி வீட்டை விட செலவு அதிகமாக இருக்கும்.
நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தைப் பொறுத்து நிலத்தின் விலையும் மாறுபடலாம்.பொதுவாக, கிராமப்புறங்கள் மிகவும் மலிவு விலையில் உள்ளன, ஆனால் நகர்ப்புறங்களிலும் நீங்கள் நல்ல ஒப்பந்தங்களைக் காணலாம்.நிலச் செலவுகளுக்கு கூடுதலாக, நீங்கள் பயன்பாடுகள், கேபிள், குப்பை அள்ளுதல் மற்றும் பழுதுபார்ப்புகளுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும்.ப்ரீஃபேப் மாடுலர் வீடுகளுக்கு வரும்போது தரத்திற்காக ஷாப்பிங் செய்வது புத்திசாலித்தனம்.
ஒரு மாடுலர் வீட்டை வாங்குவது மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும்.உங்களுக்கு கட்டுமானக் கடன் தேவைப்படலாம், இது ஒரு வருடத்திற்கு செல்லுபடியாகும்.பின்னர், வீட்டை முடிக்க நீண்ட கால அடமானமாக மாற்ற வேண்டும்.இருப்பினும், முன்கூட்டியே தயாரிக்கப்பட்ட வீட்டைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் நீங்கள் நேரத்தையும் பணத்தையும் மிச்சப்படுத்தலாம்.