நீங்கள் ஒரு புதிய வீட்டைத் தேடுகிறீர்களா அல்லது விரைவான மற்றும் எளிதான புதுப்பிப்பைத் தேடுகிறீர்களானால், ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீடுகள் சிறந்த தேர்வாக இருக்கும்.குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீட்டைக் காட்டிலும் அவை கட்ட எளிதானது, மலிவு மற்றும் விரைவானது.மேலும் அவை மாடுலர் என்பதால், அவற்றை ஒரு இடத்திலிருந்து மற்றொரு இடத்திற்கு நகர்த்துவது பற்றி நீங்கள் கவலைப்பட வேண்டியதில்லை.
மலிவு
நீங்கள் ஒரு புதிய வீட்டிற்கான சந்தையில் இருந்தால், மலிவு விலையில் ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீட்டை எப்படி வாங்குவது என்று நீங்கள் யோசிக்கலாம்.விலைகளை ஒப்பிடுவது போல் பதில் எளிதானது அல்ல.ஒரு ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீட்டின் அடிப்படை விலை ஒரு நல்ல தொடக்க புள்ளியாக இருந்தாலும், பல செலவுகள் செலவில் சேர்க்கப்படவில்லை.இவை உங்கள் இருப்பிடம், வீட்டின் அளவு மற்றும் நகராட்சி தேவைகளைப் பொறுத்து மாறுபடும்.இயற்கையை ரசித்தல் போன்ற தனிப்பட்ட விருப்பங்களும் உள்ளன.
ஒரு ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீட்டை வாங்கும் போது, அதன் விரைவான நிறுவலில் இருந்து நீங்கள் பயனடைவீர்கள்.தொகுதிகள் தளத்தில் வந்து, கட்டுமான செயல்முறை விரைவாக முடிக்கப்படும்.ஒப்பந்தக்காரர்கள் துண்டுகளை அசெம்பிள் செய்வார்கள், பயன்பாடுகளை இணைத்து, நிரந்தர அடித்தளத்துடன் இணைப்பார்கள்.எல்லாம் முடிந்தவுடன், ஒப்பந்ததாரர் வீட்டின் முடித்தல் மற்றும் ஆய்வுகளை முடிப்பார்.
நீங்கள் ஒரு ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீட்டைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, தரம் மற்றும் விலையால் நீங்கள் ஆச்சரியப்படுவீர்கள்.மாடுலர் வீடுகள் தரமான பொருட்களால் செய்யப்படுகின்றன, மேலும் பல பில்டர்கள் மொத்தமாக வாங்கி சேமிப்பை வாங்குபவருக்கு அனுப்புகிறார்கள்.மட்டு வீடுகள் காலப்போக்கில் மதிப்பு கூட அதிகரிக்கும் என்பதை அறிந்து நீங்கள் ஆச்சரியப்படுவீர்கள்.
ஒரு ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீட்டின் கட்டுமான செயல்முறை குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீட்டைப் போலவே உள்ளது, முக்கிய வேறுபாடு என்னவென்றால், பொருள் செலவு மிகவும் மலிவானது.ஒரு சதுர அடிக்கு $150 முதல் $400 வரை நீங்கள் ப்ரீஃபாப் வீடுகளைக் காணலாம்.சில உபகரணங்கள், தரையமைப்பு மற்றும் காப்பு போன்ற உட்புற சாதனங்களுடன் கூட வருகின்றன.நீங்கள் மின் வயரிங், ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை நிறுவ வேண்டியிருக்கலாம்.
சில மட்டு வீட்டு உற்பத்தியாளர்கள் உட்புற வடிவமைப்பாளர்கள் மற்றும் கட்டிடக் கலைஞர்களை வழங்குகிறார்கள்.அவர்கள் பல பிரிவுகளை ஒன்றாக இணைத்து, நீங்களே உருவாக்குவதை விட பெரிய வீட்டைக் கட்டலாம்.அவர்கள் அமெரிக்காவில் எங்கு வேண்டுமானாலும் டெலிவரி செய்யலாம்.ஒரு ஆயத்த தயாரிப்பு மாடுலர் வீட்டை நிறுவுவது தனிப்பயனாக்கங்களைப் பொறுத்து ஆறு முதல் எட்டு மாதங்கள் வரை ஆகலாம்.ஒரு பொதுவான 2,000-சதுர-அடி டூப்ளக்ஸ் தளத் தயாரிப்பு மற்றும் இறுதி அசெம்பிளிக்குப் பிறகு $200,000 முதல் $350,000 வரை செலவாகும்.
கட்டுவது எளிது
நீங்கள் பட்ஜெட்டில் ஒரு வீட்டைக் கட்ட விரும்பினால், ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீட்டை எளிதாகக் கட்டலாம்.செயல்முறை மூன்று மாதங்கள் வரை ஆகலாம் மற்றும் வீட்டிற்குள்ளேயே முடிக்க முடியும்.தற்போது கட்டுமானத் தொழில் திறமையான தொழிலாளர்கள் பற்றாக்குறையால் பாதிக்கப்பட்டுள்ளது.கோவிட்-19 இன் சமீபத்திய அறிமுகம் சிக்கலை அதிகப்படுத்தியுள்ளது.
ப்ரீஃபாப் மாடுலர் ஹவுஸ் கட்டுவதற்கு எளிதான ஒரு ஷெல் யூனிட் ஆகும், இது கட்டுமானத்திற்கு தேவையான அனைத்தையும் உள்ளடக்கியது.நீங்கள் ஒரு ஆயத்த வீட்டை வாங்கலாம் அல்லது சொந்தமாக கட்டலாம்.உங்கள் விருப்பத்தைப் பொறுத்து, நீங்கள் ஐந்து வெவ்வேறு பாணிகளில் இருந்து தேர்வு செய்யலாம்.ஒவ்வொரு மாதிரியும் பல மாடித் திட்டங்களை வழங்குகிறது மற்றும் ஒரு கேரேஜையும் சேர்க்கலாம்.
மட்டு வீடுகளின் மற்றொரு நன்மை என்னவென்றால், அவை மிகவும் பொருந்தக்கூடியவை.நீங்கள் ஒரு மட்டு வீட்டை தனித்துவமாகவும் ஆற்றல் திறன் கொண்டதாகவும் வடிவமைக்கலாம்.நீங்கள் காற்றை எதிர்க்கும் வடிவமைப்பையும் தேர்வு செய்யலாம்.அவை உள்ளூர் கட்டிடக் குறியீடுகளின்படி கட்டப்பட்டிருப்பதால், மண்டலக் கட்டுப்பாடுகளைப் பற்றி நீங்கள் கவலைப்பட வேண்டியதில்லை.மேலும், நீங்கள் வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க கட்டுமானக் கடன்களைப் பயன்படுத்தலாம்.நிலையான வீட்டு உரிமையாளர்களின் காப்பீட்டிற்கும் நீங்கள் தகுதி பெறலாம்.
நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தைப் பொறுத்து, மறுசுழற்சி செய்யக்கூடிய ஒரு மட்டு வீட்டைக் கட்ட நீங்கள் விரும்பலாம்.ஷிப்பிங் கொள்கலன்கள் வீடுகளுக்கு ஒரு சிறந்த தேர்வாகும், ஏனெனில் அவை மறுசுழற்சி செய்யப்படலாம்.ஷிப்பிங் கொள்கலன் காலியாகிவிட்டால், அதை மீண்டும் பல்வேறு நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தலாம்.உதாரணமாக, பழைய கப்பல் கொள்கலனைப் பயன்படுத்தி ஒரு வீட்டை இரண்டாவது வீடாக மாற்றலாம்.
நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் அளவைப் பொறுத்து ப்ரீஃபாப் வீட்டின் செலவுகள் மாறுபடும்.பெரும்பாலான நவீன வீடுகள் 2,500 சதுர அடி மற்றும் அதற்கு மேல் உள்ளன.
குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீடுகளை விட வேகமானது
ஒரு மாடுலர் வீட்டை மூன்று முதல் ஐந்து மாதங்களில் முடிக்க முடியும், இது குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீட்டிற்கு ஆறு முதல் ஏழு மாதங்கள் ஆகும்.இந்த வேகம் சாத்தியமானது, ஏனெனில் மட்டு வீடு கட்டும் செயல்முறை மிகவும் நெறிப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, மேலும் தாமதங்கள் ஏற்படுவதற்கான வாய்ப்புகள் குறைவு.மேலும், மாடுலர் வீடு கட்டும் செயல்முறையானது, தொழிற்சாலையில் தொகுதிகள் கட்டப்படும் போது சொத்து தயாரிப்புகளை முடிக்க அனுமதிக்கிறது.
குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீடுகள் பலகைகள் மற்றும் பிற உள்நாட்டில் கிடைக்கும் பொருட்களைப் பயன்படுத்தி பாரம்பரியமாக தளத்தில் கட்டப்படுகின்றன.கட்டுமானம் அடித்தளத்துடன் தொடங்குகிறது, பின்னர் சட்டமும் வெளிப்புறமும் சேர்க்கப்படுகின்றன.தொழிற்சாலையில் கட்டப்படும் வீடுகளை விட குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீடுகள் விலை அதிகம்.பொருட்கள் மொத்தமாக தயாரிக்கப்படுவதால், தொழிற்சாலையால் கட்டப்பட்ட வீடுகள் விலை குறைவாக இருக்கும்.இதன் பொருள் புதிய வீட்டு உரிமையாளர்கள் பொருட்கள் மற்றும் கட்டுமான செலவுகளில் பணத்தை சேமிக்க முடியும்.தொழிற்சாலையால் கட்டப்பட்ட வீட்டை ஒப்பிடும் போது, மாடுலர் வீட்டைக் கட்டுவதற்கும் அசெம்பிள் செய்வதற்கும் மிக வேகமாக இருக்கும்.
குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீட்டை விட மட்டு வீடும் விலை குறைவு.இதற்குக் காரணம், இது தொழிற்சாலை-தரமான பொருள் மற்றும் ஆஃப்-சைட் இயந்திரங்களைப் பயன்படுத்துவதாகும்.கூடுதலாக, ஒரு மட்டு வீடு குறைவான ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் கட்டப்பட்டுள்ளது.ஒரு மாடுலர் வீட்டின் கப்பல் செலவும் குறைவாக இருக்கலாம்.ஒரு மாடுலர் வீட்டின் விலை நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தைப் பொறுத்தது.
மட்டு மற்றும் குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீடுகளுக்கு இடையிலான மற்றொரு முக்கிய வேறுபாடு கட்டிட செயல்முறை ஆகும்.மாடுலர் ஹோம் மூலம், அனுபவம் வாய்ந்த குழுவுடன் மாடுலர் ஹோம் பில்டரைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் உங்கள் வீட்டை விரைவாகப் பெறலாம்.குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீடுகள் பெரும்பாலும் தளத்தில் கட்டப்படுகின்றன, எனவே நீண்ட கட்டுமான நேரம் உள்ளது.ஒரு மாடுலர் வீடு கட்டங்களில் கட்டப்பட்டுள்ளது மற்றும் உள்ளூர் கட்டிடக் குறியீட்டிற்குள் முடிக்கப்பட வேண்டும்.
ஒரு மாடுலர் வீட்டின் மறுவிற்பனை மதிப்பு, சொத்து எவ்வளவு சிறப்பாக தயாரிக்கப்பட்டது என்பதைப் பொறுத்தது.ஒரு மாடுலர் பிரிவை வழங்குவதற்கு முன், அடித்தளங்கள் தயாரிக்கப்பட வேண்டும்.பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு மட்டு வீட்டின் மதிப்பு குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீட்டை விட அதிகமாக இருக்கும்.
நகர்த்த எளிதானது
பாரம்பரிய வீட்டை இடமாற்றம் செய்வதை விட ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீட்டை நகர்த்துவது மிகவும் எளிதானது.இந்த வகை கட்டுமானத்தில் முன் வெட்டப்பட்ட துண்டுகளை ஒரு கொள்கலனில் வெட்டுவதும் வைப்பதும் அடங்கும்.கொள்கலன் பின்னர் சக்கரங்களுடன் பாதுகாக்கப்படுகிறது, மேலும் வீடு போக்குவரத்துக்கு தயாராக உள்ளது.ஒரு வழக்கமான வீட்டை நகர்த்துவதை விட இது ஒரு பிட் அதிக நேரம் மற்றும் முயற்சி எடுக்கும், ஆனால் செயல்முறை மிகவும் குறைவான மன அழுத்தம்.
உங்கள் மாடுலர் வீட்டை நகர்த்துவதற்கான செயல்முறையைத் தொடங்குவதற்கு முன், அது நிலை மற்றும் எளிதான அணுகலைக் கொண்டுள்ளது என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.அதற்கும் மற்ற கட்டமைப்புகளுக்கும் இடையில் இடம் தேவை.மட்டு வீடுகளை மாற்றுவதில் அனுபவம் உள்ள நகரும் நிறுவனத்தை பணியமர்த்துவது நல்லது.இந்த நிறுவனங்கள் முறையான அனுமதிகளைப் பெறவும், புதிய இடத்தில் உங்கள் வீட்டைக் கூட்டவும் உங்களுக்கு உதவலாம்.உங்களுக்கு ஹைட்ராலிக் லிப்ட் பொருத்தப்பட்ட டிரக்கும் தேவைப்படும்.
நிதியளிப்பது எளிது
நீங்கள் ஒரு ப்ரீஃபேப் மாடுலர் வீட்டை வாங்க ஆர்வமாக இருந்தால், அதை முழுமையாகச் செலுத்துவதற்கு நிதி இல்லை என்றால், நீங்கள் தனிப்பட்ட கடனைப் பற்றி பரிசீலிக்க விரும்பலாம்.தனிநபர் கடன்கள் அதிக வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் அதிக முன்பணம் தேவைப்படுகிறது, ஆனால் உங்கள் கிரெடிட் மோசமாக இருந்தால் அவை சாத்தியமான விருப்பமாக இருக்கும்.பாரம்பரிய அடமானங்கள், FHA கடன்கள், VA கடன்கள், USDA கடன்கள் மற்றும் வீட்டுச் சமபங்கு கடன்கள் உட்பட மட்டு வீடுகளுக்கு பல்வேறு நிதியளிப்பு விருப்பங்கள் உள்ளன.
உங்கள் ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீட்டிற்கு வழக்கமான அடமானத்துடன் நிதியளிக்க நீங்கள் திட்டமிட்டால், தேவையான ஆவணங்களை நீங்கள் சேகரிக்க வேண்டும்.பொதுவாக, தற்போதைய கடன்கள் மற்றும் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளுடன் அனைத்து சொத்துக்கள் மற்றும் வருமானங்களைக் காட்டும் தனிப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கையைப் பார்க்க வங்கி விரும்புகிறது.இந்தத் தகவல் உங்கள் நிதி ஆரோக்கியத்தைப் பற்றிய நல்ல யோசனையை வங்கிக்கு வழங்குகிறது.உங்கள் முதலாளியின் தொடர்புத் தகவலையும் வங்கிக்கு வழங்க வேண்டும்.நீங்கள் வேலையில் உள்ளீர்கள் மற்றும் அடமானத்தை ஈடுசெய்யும் அளவுக்கு வருமானம் ஈட்டுகிறீர்கள் என்பதை நிரூபிக்க வேண்டும், எனவே இந்தத் தகவலைப் புதுப்பித்த நிலையில் வைத்திருப்பது முக்கியம்.
கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, சிறந்த கடன் விருப்பங்களை ஆய்வு செய்ய நேரம் ஒதுக்குங்கள்.உங்கள் அடமானத்தில் அதிக செலவு செய்வதைத் தவிர்ப்பதற்கு உங்கள் சூழ்நிலைக்கு எந்த வகையான கடன்கள் மிகவும் பொருத்தமானவை என்பதைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம்.ஒரு மாடுலர் வீட்டைக் கட்டுவதற்கு விலை குறைவாக இருந்தாலும், அதை வைக்க உங்களுக்கு இன்னும் நிலம் தேவைப்படும்.இது சிலருக்கு அதிர்ச்சியாக இருக்கலாம்!
தளத்தில் கட்டப்பட்ட வீடுகளைக் காட்டிலும் ப்ரீஃபாப் மாடுலர் வீடுகள் பாதுகாப்பானவை மற்றும் எளிதாகக் கட்டப்படுகின்றன.அவை அதிக நீடித்த மற்றும் வானிலைக்கு எதிர்ப்புத் தெரிவிக்கின்றன.அவை மண்டல சட்டங்கள் மற்றும் கட்டிடக் குறியீடுகளையும் கடைபிடிக்கின்றன.கடைசியாக, அவை நிறுவ எளிதானது, மேலும் பெரும்பாலும் குறைந்த மனிதவளம் தேவைப்படுகிறது.